净资产

/

总股数

“每股净收益体现了公司发展潜力 与其股票的投资价值。

每股净收益数额大，

意

< br>味着公司有潜力增发股利或增加资本金以扩大生产经营规模，

而公司经营规模扩< /p>

大、预期利润增长又会使公司股票市价稳步上升。

3

、净资产收益率

< br>净资产收益率是指上市公司的净利润与净资产

(

股东权益

)

的百分比，是反映公司

盈利能力的最 主要指标，

是公司营运能力、

清偿债务和盈利能力综合作用的结 果，

是综合性最强的财务比率，

直接表明股东拥有的净资产的获 利能力，

反映股东权

益的收益水平，即企业盈利的真正绩效。< /p>

实践中，

净资产收益率可能是国内证券 市场使用频率最高的一个财务比率。

可见

,

净资产收益率指标非常重要，故选择净资产收益率来代表上市公司的盈利能力

[1]

。

4

、总资产报酬率

< br>总资产报酬率是利润总额和利息支出总额与平均资产总额的比率，

是用来衡量公< /p>

司运用全部资产获取利润的能力，是分析公司盈利能力时又一个非常有用的比

率，是另一个衡量企业收益能力的指标。

利润总额与利息支出之和为息税前利润，

是指企业当年实现的全部利润 与利息支

出的合计数。

平均资产总额是平均负债总额与平均所有 者权益的加和，

它也是指

当期期初和期末资产总额的算术平均值 。

5

、资产净利率

资产净利率指标反映的是公司运用全部资产所获得利润的水平，

即公司每单位资

产平均能获得利润的多少。资产净利率是公司净利润与平均资产总额的百分比。

净利润的计算公式为：

净利润＝利润总额×（

1

－所得税率）

该指标越高，

表明公司投入产出水平 越高，

资产的利用效率越高，

资产运营越有

效，

成本费用的控制水平越高，

说明公司在增加收入和节约 资金使用等方面取得

了良好的效果，

体现出企业管理水平的高低 ，

否则相反。

故选择资产净利率来代

表 上市公司的盈利能力。

6

、销售净利率

销售净利率，

又称销售净利润率，< /p>

是净利润占销售收入的百分比，

用以衡量企业

在一定时期的销售收入获取的能力。

该指标反映每一元销售收入带来的净利润的

多少，

表示销售收入的收益水平。

它与净利 润成正比关系，

与销售收入成反比关

系，

企业在增加销售收入额的同时，

必须相应地获得更多的净利润，

才能使销售

净利率保持不变或有所提高。

通过分析销售净利率 的升降变动，

可以促使企业在

扩大销售的同时，

注意改进经营管理，

提高盈利水平。

故选择销售净利率 来代表

上市公司的盈利能力。

7

、销售毛利率

销售毛利率指的是企业的毛利占销售收入的百分比，

通常称为毛利率。

其计算公

式如下

:

销售毛利率

= (

销售收入

-

销售成本

)

/

销售收入

*100%

它表示单位销售收入在扣除销售成本之后所占销售收入的比例。

该指标反映企业

的初始盈利能力，

企业在经营活动中产生的成本 费用等方面的损失由销售毛利率

承受，

它体现了企业的获利空间 。

所以，

销售毛利率是评价企业盈利能力的重要

指标。

三．

对房地产上市公司盈利能力分析的方法介绍

因子分析法

本文研究采用的方法是因 子分析法，

因子分析法是一种实用的多元统计方法。

因