外墙装修改造工程施工方案
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松花湖疗养院锅炉房烟筒拆除方案
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公司办公楼
墙面装修改造项目
建设单位
:
监理单位
:
施工单位：
编
制
人
:
编制时间：
2017
年
7
月
31
日
一、
项目概况
1
施
工
方
案
松花湖疗养院锅炉房烟筒拆除方案
1
、工程简介
本工程位于
*******
中路。新业薄片墙墙体高度
5.8m
，宽度约
20m
，翻修墙体面积约
2015m
²
，
墙体
建筑标高
0~5.8m
。
我司拟采用搭设脚手架施工的方法，
对外墙面进行涂料翻新。
由于人员进出频繁，
为维护楼内正常的办公秩序，保障往来人员的安全，我
们准备在主要出入口用钢管搭设安全通道并
用竹模板及安全网进行围护；在四周用钢管搭
设防护蓬，防止施工中的高空坠物伤人
.
2
、
工程现状
1
）自然因素造成污损，墙体表面开裂、脱落。
2
）人为活动造成的墙面污损。
3
、
编制依据
本工程编制范围包括原有墙
面处理、墙面粉刷、施工现场清理等。招标文件是指导本施工方案编制
的纲领性文件。我
公司完全响应招标文件中有关本工程施工进度、材料要求、施工质量、安全生产
和文明施
工的各项要求，并制定了相应的措施。另外，相关规范也是编制本施工方案的依据：
1)
《建筑安装工程安全技术规程》
2)
《建筑施工安全评分标准》
（
JGJ59-2001
）
3)
《建筑施工高处作业安全技术规范》
（
JGJ80-2001
）
4)
《建筑施工安全检查标准》
JGJ59-2011;
5)<
/p>
《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程》
JGJ
130-2011;
6)
《建筑装饰装修工程质量验收规范》
二、施工准备：
1
、施工现场准备
< br>1
）我单位根据现场实际情况，做好与贵单位交接工作，了解并熟悉现场各处线路
，避免破坏。
2
）熟悉现场实际布置
情况，合理划分各工作区域，合理堆放材料、放置施工机械。
3
）与建设单位协商做好现场水源、电源选址布置工作。
2
、材料与工具准备
腻子：成品耐水腻子或用白水泥、合成树脂乳液等调配。
底涂料：水性或溶剂型涂料，与面涂料有良好的配套性。
铁丝网：
采用直径较细（一般为
0.4
～
0.8mm
）
、网孔较密（一般为
6
～
20mm
、方孔）的铁丝网（产
品多为镀锌电焊
铁丝网）
。
面涂料：乳胶漆应符合
GB/T 9755
《合成树脂乳液外墙涂料》标准的规定，并按甲方要求及样板颜
色选用，所用材料一
次备齐。涂料具有出厂合格证、出厂日期及使用说明书。
工具和用品准备：
高空作业专用工具
、油灰刀、钢丝刷、腻子刮刀或刮板、腻子托板、砂纸、辊
筒刷、排笔、油漆刷、手提电
动搅拌机、过滤筛、塑料桶、匀料板、钢卷尺、粉线包、薄膜胶带、
2
< br>
松花湖疗养院锅炉房烟筒拆除方案
遮挡板、遮盖纸、塑料防护眼镜、口罩、手套、工作服、胶鞋。
根据本工程的特点选用双排落地式钢管脚手架施工
二、
施工工艺：
脚手架搭设——基层清理
和保护——基层处理——底漆涂刷——乳胶漆涂刷——细部
处理——脚手架拆除——清理
垃圾
1
、
脚
手架搭设：
①
、放置纵向扫地杆，自角部起依次向双方竖立底杆，底端与纵向扫地杆扣接固定。
②
、装设横向扫地杆与立杆固定（固
定立杆底端前，应吊线确保立杆铅直）
，每边竖起
3
－
4
根立杆后。
③
、装设步纵向横杆（与立杆扣接固
定）和横向水平杆（小横杆，接近立杆并与纵向程度
杆扣接固定）
、校正立杆垂直使其切合要求，④、按
40
－
60N
m
力拧紧扣件螺栓，按上述要求依
次向前延长搭设，直至步架交圈完成。
⑤
、再周全查抄一遍脚手架质量和地基情况，确保脚手架质量，
装设连墙件和剪刀撑，装设作业层间横杆（在脚手架横向杆之间架设的、用于由大变小搭
铺用
的木板支撑跨度的横杆）
、铺设脚手板和装设作业层雕栏、
挡脚掌及密目网全关闭。
2
、
基层清理和保护：
①
、用铲刀将原墙面上涂料、腻子以
及相关结合层进行彻底的铲除干净；
②
、用扫把将墙面上的浮灰彻底的清扫干净；
③
、将长时间受雨水冲刷遗留的青苔（如有）进行打磨处理；
<
/p>
④、将竖立在外墙上的空调外机、装饰物（如有）等部位进行遮盖保护。
< br>
3
、基层处理
:
①、在清理干净后的墙面上用滚筒均匀的涂刷水剂界面处理剂，不得遗漏；
②、待处理剂刷完并干燥后，批嵌一层抗裂铁丝网，铺设均匀
，并用滚筒轻柔碾压。
③、铁丝网铺设完成后，进行第一遍批
嵌腻子，待第一遍腻子干燥后，再进行批嵌第二遍腻子，毛
刷排刷细纹（常温下
12h
干燥时间）
，腻子干燥后进行局部打磨处
理。批嵌要求：必须批嵌平整光
滑，控制在规范范围内。
我单位采用柔性腻子，可以有效的控制墙面的细微裂纹。
4
、底漆涂刷：
我单位待腻子层干燥打磨好后涂刷抗碱底漆，底漆颜色调试到与面漆颜色接近，已提高遮盖率，不
< p>同颜色的面漆采用不同颜色的底漆。
采用抗碱底
漆可以防止碱性渗出，并避免造成面漆局部颜色改变，影响整体效果。
5
、乳胶漆涂刷：
3
松花湖疗养院锅炉房烟筒拆除方案
①
、先将整体墙面的第一遍面涂涂刷
完成，并涂刷均匀，避免遗漏；
②、待第一遍面涂干燥后，再
涂刷第二遍面涂，涂刷方法与第一遍相同；
②
、若建设单位需要不同颜色漆搭配
时，待大面积面涂涂刷完成后，再涂刷小面
积的其他颜色面涂，同样两遍；
我单位弹性乳胶漆涂料，该涂料具有覆盖基材伸缩运动产生细部裂纹的功能
，柔韧性好，可塑性极
强附着力强，擦洗，耐酸碱，不褪色，维修重涂容易等特点。
6
、细部处理
;
①、对已施工完成的整体墙面进行逐层进行检查修补，对于颜
色交错（如有）的部位、门窗边、管
道边、空调边等部位仔细检查，如有露底，遗漏等部
位进行修补。
②、对于在施工过程中涂料污染的部位，要进行
清理，如管道、门窗等部位。
7
、脚手架拆除：
< br>拆除工作与其他工种不采取立体交叉作业，拆除区域范围设置警戒线，设立明显的警示标志，非操
作人员或其他施工人员，
均不得在警戒区域内通行。
安在脚手架拆除时，
安排专业人员跟随脚手架，
对拆除时造
成的污染进行处理。
二、施工要求和安全措施：
①、施工所用的脚手架符合规范要求，根据本项目的特点采用移
动式脚手架；搭设脚手架时，搭设平稳、安全，拉接到位，验收合格后使用；拆除时，封
锁拆除区
域，且有专人看管，不得非拆除人员进出，同时注意成品保护和设施的保护工作
。
②、在施工中，施工区域内应采用警戒线封闭，非施工人员
不得入内，车辆绕行。
③、在施工中，高危地区佩戴安全带等安全措施。
④、施工人员遵守安全生产手册，正确佩戴安全用品，施工现场不得抽烟，酒后不得上岗等。
⑤、施工所需的水电应在施工区域
50m<
/p>
内。
三、
施工进度计划
1
、本工程计划工期
60
个日历天
,
根据工程的实际情况，确定最佳施工程序和对施工方
案按施工阶
段和部位进行深化、细化，力争尽早插入施工，做好现场协调工作，我公司力争
在
45
个日历日内全部完成并达到竣工验收条件，为此将制定切实可行的
保证措施。并以此
目标来组织劳动力、机械、材料、资金等进行该工程施工。
3
、
施工进度计划：具
体开工时间以甲方签字正式开工之日算起。并对本工程的工序制定了相
4