工程类别划分标准
-
工程类别划分标准、费率
（一）工程类别划分标准
工程类别划分标准，
是根据不同的单
位工程，
按其施工难易程度，
结合我省建筑市场的
实际情况确定的。
工程类别划分标准是确定工程施工难易程度、
计取有关费用的依据；
同时
也是企业编制投标报价的
参考。
建筑工程的工程类别按工业建筑工程、
民用建筑工程、<
/p>
构筑
物工程、单独土石方工程、桩基础工程分列并分若干类别。<
/p>
1
、类别划分
（
1
）工业建筑工程：指从事物质生产和直接为物质生产服务的建筑工程。一般包括：
生产（加工、储运）车间、实验车间、仓库、民用锅炉房和其他生产用建筑物。
（
2
）装饰工程：指建筑物主体结构完成后，在主体结构表面进行抹灰、镶贴、铺挂面
层等，以达到建筑设计效果的装饰工程。
（
3
）民用
建筑工程：指直接用于满足人们物质和文化生活需要的非生产性建筑物。一
般包括：住宅
及各类公用建筑工程。
科研单位独立的实验室、化验室按民用建筑工程确定工程类别。
（
4
）构筑物工程：指工业与民用建筑配套、且独立于工业与民用建筑工程的构筑物，
或独立具有其功能的构筑物。一般包括：烟囱、水塔、仓类、池类等。
（
5
）桩基础工程：指天然地基上的浅基础不能满足建筑物和构筑物的稳定要求，而采
用的一种深基础。主要包括各种现浇和预制混凝土桩及其他桩基。
（
6
）单独土石方工程：指建筑物、构筑物、市政设施等基础土石方以外的，且单独编
制概预算的土石方工程。包括土石方的挖、填、运等。
2
、使用说明
（
1
）工程类别的确定，以单位工程为划分对象。
（
2
）与建筑物配套使用的零星项目，如化粪池、检查井等，按其相应建筑物的类别确
定工程类别。其他附属项目，如围墙、院内挡土墙、庭院道路、室外管沟架、按建筑工程Ⅲ
类标准确定类别。
（
3
）建筑物、构筑物高度，自设计室
外地坪算起，至屋面檐口高度。高出屋面的电梯
间、水箱间、塔楼等不计算高度。建筑物
的面积，按建筑面积计算规则的规定计算。建筑物
的跨度，按设计图示尺寸标注的轴线跨
度计算。
（
4
）非工业建筑的钢结构工程，参照工业建筑工程的钢结构
工程确定工程类别。
（
5
）居住建筑的附墙轻型框架结构，按砖混结构
的工程类别套用；但设计层数大于
18
层，或建筑面积大于
12000m2
时，按居住建筑其他结构的Ⅰ类工程套用。
（
6
）工业建筑的设备基础，单体砼体积大于
1000
m3
，按构筑物Ⅰ类工程计算；单体砼
体积大于
600m3
，
按构筑物Ⅱ类工程计算；
单体砼体积小于
600m3
，
大于
50m3
按构筑物Ⅲ类
工程计算；
小于
50m3
的设备基础，按相应建筑物或构筑物的工程类别确
定。
（
7
）同一建筑物结构形式不同时，按建筑面积大的结构形式确定
工程类别。
（
8
）新建建筑工程中的装饰工程，按下列规定确定其工程
类别：
①每平方米建筑面积装饰计费价格合计在
100
元以上的，为Ⅰ
类工程。
②每平方米建筑面积装饰计费价格合计在
50
元以上、
100
元以下的，为Ⅱ类工程。
③每平方米建筑面积装饰计费价格
合计在
50
元以下的，为Ⅲ类工程。
④每平方米建筑面积装饰计费价格
计算：
按第九章计算出全部装饰工程量
（包括外墙装
饰），套用价目表中相应项目的计费价格，合计后除以被装饰建筑物的建筑面积。
< br>
⑤单独外墙装饰，每平方
米外墙装饰面积装饰计费价格在
50
元以上的，为Ⅰ类工程；<
/p>
装饰计费价格在
50
元以下，
20
元以上的，为Ⅱ类工程；装饰计费价格在
20
元以下的，为
Ⅲ类工程。
⑥单独招牌、灯箱、美术字为Ⅲ类工程。
（
9
）工程类别划分标准中有两个指标者，确定类别时需满足其中一个指标。
3
、建筑工程类别划分标准
工
程
类
别
工
程
名
称
工
业
建
筑
其他
工
结构
程
多层
檐高建筑面积
砖混
结构
民
公用
用
建筑
其他
建
筑
结构
砖混
檐高
建筑面积
檐高
建筑面积
层数
建筑面积
层数
建筑面积
单层
跨度
建筑面积
跨度
建筑面积
单位
Ⅰ
钢结构
m
m2
m
m2
m
m2
m
m2
m
m2
层
m2
层
m2
＞
30
＞
16000
＞
24
＞
10000
＞
50
＞
10000
-
－
＞
50
＞
12000
―
―
＞
17
＞
12000
Ⅱ
＞
18
＞
10000
＞
18
＞
6000
＞
30
＞
6000
30
＜檐高＜
50
6000
＜面积＜
10000
＞
30
＞
8000
8
＜层数＜
12
8000
＜面积＜
12000
＞
8
＞
8000
Ⅲ
≤
18
≤
10000
≤
18
≤
6000
≤
30
≤
6000
≤
30
≤
6000
≤
30
≤
8000
≤
8
≤
8000
≤
8
≤
8000
工
居住
结构
程
建筑
其他
结构
续：
工
程
类
别
工
程
名
称
砼结构高度
砖结构高度
高度
容积
高度
容积
(
单体
)
容积
(
单体
)
单独挖、填土石方
桩长
单位
Ⅰ
烟囱
构
筑
物
工
程
筒仓
贮池
单独土石方
工程
桩基础工程
水塔
m
m
m
m3
m
m3
m3
m3
m
＞
100
＞
60
＞
60
＞
100
＞
35
＞
2500
＞
3000
Ⅱ
＞
60
＞
40
＞
40
＞
60
＞
20
＞
1500
＞
1500
Ⅲ
≤
60
≤
40
≤
40
≤
60
≤
20
≤
1500
≤
1500
5000
＜体积≤
10000
≤
12
＞
15000
＞
10000
＞
30
＞
12
（二）工程费用计算程序
工
程
费
用
计
算
程
序
表
序
号
费
用
名
称
计
算
方
法
（一）
人工费
+
材料费
+
机械费
Σ
工程量×
Σ
[(
定额工日消耗数量×人工单价
)+(
定额材料消耗
数量×材料单价
)+(
定额机械台班消耗量×机械台班单价
)]
1 + 2
1
Σ
(
工
程量×价目表中非技术措施项目计费价格
)
×管理
费费率
Σ
(
技术措施项目工程量×价目表中技术措施项目计费
价格
)
×管理费费率
< br>
1 + 2 + 3 + 4
1
Σ
(
工程量×价目表中非技术措施项目计费价格
)
×措施
费费率
Σ
(
技术措施项目工程量×价目表中技术措施项目基价
)
Σ
(
技术措施项目工程量×价目表中技术措施项
目计费
价格
)
×措施费费率
大型机械安拆及场外运输费
< br>+
垂直运输机械基础安拆费
[
（一）
+
（二）
+
（三）
]
×利润率
注：（一）取计费价格
（
1
）
+
（
2
）
（
1
）
<
/p>
Σ
(
工程量×价目表中非技术措施项目计
费价格
)
×
安全文明施工费费率
Σ
(
技术措施项目工程量×价目表中技术措施项目
<
/p>
计费价格
)
×安全文明施工费费率
（二）
施
工
管
理
费
2
（三）
措
施
项
目
费
2
3
4
（四）
利
润
1
、安全文明施工费
（五）
（
2
）
2
、企业劳动保险费
（六）
（七）
规
费
税
金
[
（一
）
+
（二）
+
（三）
+
（四）
+
（五）中
1 ]
×规定费率
[
（一）
+
（
二）
+
（三）
+
（四）
+
（五）
]
×规定费率
[
（一）
+
（二）
+
< br>（三）
+
（四）
+
（五）
+
（六）
]
×税率
（一）
+
（二）
+
（三）
< br>+
（四）
+
（五）
+
（六）
+
（七）
建
筑
工
程
费
用
合
计
（三）建筑工程费率
建
筑
工
程
费
率
表
单位：
%
工程名称
类别
费用名称
施工管理费
措施费
安全文明设施费
利润
市区
税金
县城、城镇
市县镇以外
Ⅰ
8.5
3.7
1.3
5.7
Ⅱ
7.3
3.4
1.0
3.7
Ⅲ
4.2
2.9
0.8
1.5
Ⅰ
Ⅱ
Ⅲ
Ⅰ
Ⅱ
5.8
2.9
0.9
3.3
Ⅲ
4.0
2.5
0.7
1.4
工业、民用建筑工程
装
饰
工
程
构
筑
物
工
程
165
140
80
6.6
72
26
99
66
57
3.2
21
17
1.1
63
25
5.1
3.41
3.35
3.22
续：
单位：
%
工程名称
类别
费用名称
施工管理费
措施费
安全文明设施费
利润
市区
税金
县城、城镇
市县镇以外
桩
基
础
工
程
Ⅰ
5.5
2.5
1.0
4.5
Ⅱ
4.4
2.3
0.8
3.0
Ⅲ
3.3
2.1
0.6
1.2
大
型
土
石
方
工
程
Ⅰ
12
4.8
1.3
9.0
3.41
3.35
3.22
Ⅱ
9.0
3.9
1.0
5.9
Ⅲ
6.5
3.4
0.8
2.5
山东省建筑工程量计算规则
建筑工程费用按下列规则和方法计算。
（一）人工费
人工费由完成设计文件规定的全部工程内容所需定额工日消耗
数量以及零星工作的工
日消耗数量乘以人工单价计算而成。
人工单价计算：
1
、基本工资
基本工资
=
生产工人年人均基本工资
/
年法定工作日（元
/
人、工日）
2
、工资性津贴
工资性津贴
=
生产工人年人均津贴额
/
年法定工作日（元
/
人、工日）
3
、辅助工资
辅助工资
=
(
基本工资
+
工资性津贴
)
×年平均非工作天数
/
年法定工作日（元
/
人、
工日）
4
、福利费
福利费
=
按
规定基数计提的生产工人年人均福利费额
/
年法定工作日
（元
/
人、
工日）
5
、劳动保护费
劳动保护费
=
生产工人年人均劳动保险费用发放额
/
年法定工作日（元
/
人、工日）
6
、住房公积金
住房公积金
=
按规定基数计提的生产工人年人均住房公积金额
/
年法定工作日（元
/
人、工日）
7
、工会经费
工会经费
=
按规定基数计提的生产工人年人均工会经费金额
/
年法定工作日
（元
/
人、
工日）
8
、教育经费
教育经费
=
按规定基数计提的生产工人年人均教育经费金额
/
年法定工作日
（元
/
人、