房产证到手房子就是自己的吗？万万别忘了这3件事,不然后悔到哭
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房产证到手房子就是自己的吗？万万别忘
了这
3
件事，不然后悔到哭
导
读
:
本文介绍在房屋装修，
注意事项的
一些知识事项，如果
觉得很不错，欢迎点评和分享。
买房子大家关心的自然是房产证的
问题，对于房产证的
问题其实还是要注意下具体的办理手续。房产证在到手后不
少业主都觉得已经没有什么事情，但是万万别忘记了这几件
事情。
房产证到手房子就是自己的吗
?
万万别忘了这
3
件事，
不然后悔到哭，来了解下吧。
一、房
产证到手别忘了这
3
件事
1
、抵押登记
这一点是非常重要的。现在大多数
买房都是跟银行贷款
买房，可能在这期间，很多人都没见过自己的房产证，因为
在你跟银行贷款的时候，这个房产证已经被开发商交给了银
行，银行贷款
给你也得有一个凭证。所以当你把房贷还完了
之后，不要忘记去解除抵押登记，不然的话
这个房子还在银
行那抵押着呢
~
2
、产权信息检查
还有就是我们拿到房产证之后，要
去核实一下房产证上
面的产权信息，避免信息出现误差，要是遇到信息不符合的
时候，一定要进行及时修改。不然的话当你觉得这个房子不
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满意，或者想买新房转手的话，要是发现房产证上的地址信
息不对，那么是不承认这个
房子是你的，所以是没办法正常
的交易。
3
、相关文件保存
这里面的文件其实就是很重要的三
个文件，购房合同，
契税发票，
购房发票。
这些东西要留着，
以后可有大用处的，
不管是在你今后卖房
子或者是转手，这都是一个证据，所以
要保留好，那是丢失的话，要办这些手续也很麻烦
的。
二、买房需要什么手续办理
?
1
、看我们要买的房子是否证件齐全
。买房一定要看土
地、房屋产权的关系是否明晰，有无遗留纠纷问题，防止一
房两卖
;
审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性
。如果是
期房首先了解开发商是不是已具备商品房预售资格，也就是
查看“五证”是否齐全。五证是指《建设用地规划许可证》
、
《建设工程规划许可证》
、
《建筑工程施工许可证》
、
《国有土
地使用证》和《商品房销售
(
预售
)
许可证》
。
2
、签合同，确认买卖双方合法身份，签署房产中介合
< br>同前一要审查其资格，看是否办理了工商登记手续
;
审查
对
方的委托授权书，以确认对方是卖主的合法代理人。
3
、办手
续，这是必要程序不能简化。具体是：房屋面
积测绘、房屋价值评估、房屋抵押贷款、房
屋产权过户、取
得回执。购房后应尽快办理房产证，并督促卖方尽快迁出户
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