建设项目的必要性与重要性(doc 16页)全面优秀版
生产经营单位安全培训规定-
昆明绿色空间绿化工程有限公司
第一篇
建设项目的必要性、重要性（宏观方面）
一、
城市的发展意义
●
生态城市是联合国教科文组织发起
的
“
人与生物圈
(MAB)”
计划研究过程
中提出的一个概念，是城市生态化发展的结果；是社会和谐
、经济高效、生态良
性循环的人类居住形式，
是自然、
城市与人融合为一个有机整体所形成的互惠共
生结构。城市走生态化发展
之路，为城市发展提出了明确的目标
——
建设生态城
市。生态城市建设是人类文明进步的标志，是城市发展的方向。简而言之，生态
城市是一类生态健康的城市。
近年来，
我国很多城市都提出了建设生态城市。
云南省委、
省政府制定了
“建
设绿色经济强省、民族文化大省、通往南亚、东南亚的国际
大通道”为昆明生态
城市的建设创造了良好的政治环境和社会背景。
昆明市作为中国连接南亚、东
南亚的重要陆路通道之一和
西部重要的旅游城市之一，
建设生态城市具有重要意
义，且昆明
建设生态城市具有地域、气候条件和资源多样性等方面的优势。
●
生态城市的和谐性，不仅反映在人
与自然的关系、自然与人共生、人回
归自然、
自然融于城市等方
面，
更重要的是反映在人与人的关系上。
生态城市是
以可持续发展思想为指导的。同时兼顾不同时间、空间，合理配置资源。既满足
当代人的需要，又不对后代人满足其需要的能力构成危害，保证其健康、持续、
协调
的发展。
二、
目前的城市状况
当今世界，生态环境
恶化是人类社会面临的最严峻的危机，特别对于城
市而言，生态问题更为突出，在城市化
进程中各种自然和社会方面的“城市
病”又成为城市生活的严重困扰。水污染，食品药品
的安全问题，城市垃圾
处理，白色污染等等，严重的环境污染已经导致了多种疾病的显性
和隐性的
发生。近年频发的滥用食品添加剂，滥施农药，滥用生物激素，让公众对市
场上供应的食品失去了安全感和信心。民以食为天，食品安全问题，逼迫公
< br>众逐渐改变着自己需求方式，迫切寻求一种自我安全食品获得。于是各大城
市都出
现了，父母为了自己的孩子吃上放心菜，利用周末业余时间下乡租种
田地，亲自耕种生态
安全的蔬菜供自己家庭食用。甚至有单位机关直接作为
职工的福利，租种田地，专门要求
雇佣农户按照天然的生态种植蔬菜直供该
单位职工。虽说，这已助涨了一些机关不顾民生
的官本位不良作风，但已经
从各方面的需求都说明了，现在的食品的安全让大众的生活需
求正在改变，
人类社会的发展，思想的进步让人们越来越认识到了自己是大自然的一部<
/p>
分，需要融入自然，与地球和谐共存的全新状态。
三、
新昆明城市发展建设的必要性
为适应
经济全球化进程，积极应对中国、东盟自由贸易区的建立，在
举国建设小康和谐社会的新
进程中，
云南省委、
省政府提出加快新昆明的城
市建设和城市发展步伐，实施“一湖四环”工程，逐步形成“一湖四片”的
城市
新格局，
把昆明建设成为特色鲜明、
环境优美的湖滨生态城市和
中国面
向东南亚、南亚的现代化开放城市。
< br>“十一五”
期间，
昆明将积极响应并全面启动云南省
“二次创业”
计划，
开放投资市场，
发展文化和生态旅游产业结构，
以创建中国最适宜居住的旅
游城市为目标，
无论从城市的经济发展和生态环境发展上，
都具把昆明建设
成为我国面向东南亚的桥头堡的战略意义。
四、
社会需求
随着省
委、省政府关于新昆明建设的发展要求，
云南省确定了建设旅游经
济强省的发展目标和任务。
昆明是云南传统旅游热点城市，
在
云南旅游业中占有
举足轻重的位置。
昆明需求多方位的新的旅游
开发模式，
除以高层次、
高水准的
旅游
项目，
实现昆明精品旅游的同时，
大力开发时尚健康的休闲养生
的的旅游新
概念。是实现昆明的大片区旅游的需要。
另一方面，
城乡发展逐年来已经成为一个城市经济发展重要部分，
城乡之间
的
交通的快速、
网络便捷
发展正引导城镇得格局正逐步向
“以城带乡，
城中有乡，
乡中有城，
城郊一体化”
的方向迈进，
这就要求城乡郊农业要为市民提供旅游休
闲娱乐场所同时要为市民提供无污染、
无公害的新鲜水果、
蔬菜、
花卉和特种鲜
活或观赏用农产品；
< br>为城区建设提供合理的绿色空间，
改善都市生态条件，
美
化
都市环境；
同时也解决农村就业问题，
带动农村经济发展为农民致富奔小康提供
载体。使城乡差距缩小，是实现全民共同富裕
，建设理想和谐社会的需要。
第二篇
公司简介及经营
一、
公司简介：
●
公司名称：
昆明绿色空间绿化工程有限公司，
于
2010
年
11
月经昆明市
工商行政管
理局批准成立的全额独资公司。
注册资本为：
￥
1000
万元人民币。
公司位于云南省昆明市
**
路
**
号
，
以园林绿化与施工，
苗木种植、
植物出售、
绿化工程施工（项目筹建）为主要范围，以不断改善人类居住环境
为终极目
标的工程服务公司，提供各种先进的绿色、环保、低碳技术、产品和专业化
服务的综合性园林绿化工程公司。
●
公司位址：公司地处于云南省昆明
市
**
路
**
号，随着响应新昆明的建设
发展大趋势，
城市园林般的住宅，<
/p>
休闲运动场所的建设都发展了一定的规模，
从嘈杂的城市迁住到此
的人们正惬意的享受这悠闲，恬然的自然园林式的天
然居所。公司在这般拥有着优越的区
位优势，便利的交通网络、充足的基础
能源和先进的邮电通讯，以及人们的对于安逸、安
全的寻求，对周围自然环
境具备再创造和精品天然化的开发前景下。立足于当地的共同打
造一个全新
天然，舒适，集修生养性，健康运动的农庄式生态居住环境。
二、公司主营项目：
1<
/p>
、苗圃建设：苗木的种植，培育。建立自己的苗木基地，为自身的经营发展保
证充分的资源源供应同时，向全国或国际市场提供自己的培育的优良品种、
特色品种的苗木产品。
2
、苗木的供应：全国性的选择苗木供应品种，使公司的苗木品种的多样性
、实
现了绿化产品供应的丰富性。全方位的提供绿化产品。
3
、绿化工程的设计和施工：具备专业的设计和施工团队，旨为顾客提
供专业美
观，人与自然融合的天然景观设计和建设。
4
、绿化工程的项目筹建
三、公司已签订的主营项目合同
1<
/p>
、
与昆明
**
房
地产项目签订的
3000
万道路、
景观
维护的绿化工程合同、
苗木供
应合同。
2
、与昆明
**
高尔夫球会签订的
2000
万元的场地、绿化景观的工程建设
合同。
四、立项项目：
“秀逸苑”
---
生态农庄的建设
以开发新观念，新生活方式为主题的新型观光体验型田庄的项目，预计总投
资
900
万元。
第三篇
项目概要：
当今社会随着人们物质生活的提高，精神压力的增大，越来越多的人对
精神产品的需求
也日益提升，向往走进自然，体验田园美景已成为越来越多
人的梦想和时尚，不但对绿色
天然无污染有机食品的需求量越来越大，更需
要一个幽静休闲有山有水的环境来舒缓和净
化自己的心灵。而我们农庄式的
庭院住宅的建设就出于这样一个人性化的指导思想和艺术
化的设计理念。
一、
项目内容：
“秀逸苑”
---
生态农庄的建设开发
“秀逸苑”
生态农庄是一个倡导生态环保，
综合种植和养殖并
向生态旅游业
发展的，以倡导现代企业化管理制度为主要经营管理模式的新型农庄。该农
庄以，以建立一定面积的蔬菜种植面积，并以所依托的一定密度林木的原生
态的林地作为生态旅游的珍稀资源，伴以可种植适量果树和观赏树，在其中
养
殖数量适宜的野鸡野兔等，多形态的体现修养生息式的新生活模式。该项
目的最终发展目
标是以这种模式化进而规模化的生态农业模式，在带动城市
农村的发展同时，把城市和乡
村有机的结合起来全面共同发展，享受到人类
社会观念进步推动社会经济进步的果实。<
/p>
二、市场分析：
该项目行业内观，以野鸭湖生态农庄经营模式相同的休闲旅游式，一些
小规模的农家
乐农田租赁，这些仅仅满足了城市人们的体验式的农庄感受，
带给和解决人们内心的对于
亲和自然，回归自然，健康养生的生活方式的一
种需要，而我们即将开发的项目真正的把
生态居住，修身养生的回归自然的
生活方式带给人们。
三、
项目优势：
1
、
依托集
团公司多元化的产业背景，
通过内外部资源整合，
探索出一条<
/p>
“3
大产
品系列
+1
个服务平台
”
的增值化道路。三大
产品系列即
“
住宅
-
< br>商业
-
度假
”
< br>，一
个服务平台集成了
“
投资、
理财、休闲、文化
”
等多领域服务。
“
3+1”
价值体系
将持续带给客户更具品质体验的四种人生
---
健康人生、
都会人生、
休闲人生、
财智人生。
2
、
产权创
新，
生态农庄式庭院住宅产权式农庄
---
有完全属于自己的菜园
（花园、
果园）
，
农户再租赁或雇佣式相结合，
实现在委托代理关系下拥有
者和管理者
的责权利的经济契约关系。
3
、
投资方
式的创新：在传统的投资上增加了健康生活方式的投资，是一种新的
投资理念和方式。为
各中高收入的投资提供健康的人文投资空间。同时为农
村剩余劳动力创造了新的就业和收
入增长的互利空间。符合安宁政府的在商
业的开发的同时兼顾生态农业的宗旨。
4
、
较高的经济效益：据农业专家分析，目前生态农业的成本利润率可达
60%<
/p>
，
远高于其他行业。就本省的单纯生态农庄式经营年毛利率也达到
了
50%
，仅
此，就可以看出，发展全
新的生态农庄式的庭院具有非常可观的经济效益。
5
、
有力的
政策支持：
发展循环经济，
实现可持续发展，
< br>是我国的一项基本国策。
安宁地方政府相应国家政策，推进生态建设，制定了一些
股利性、扶持性政
策措施。这些政策的进一步的完善和落实，必将对生态农庄式经营的发
展产
生重大的促进作用。
三、
项目投资：
1
、
该项目
由昆明绿色空间绿化工程有限公司组织发起，专门成立生态农庄项
目。引入“秀逸苑”生态农庄庭院住宅的新概念。
2
、
公司已
投资
600
万元获有租地
400
亩，租用年限
50
年。座落在
******
，
预
计
2012
年起分
3
个阶
段分期建设完成。
四、主要建设内容：
1
、开辟
的生态蔬菜种植地
200
亩。
2
、环保生态种（养）植区
200
亩
(2013
年启动
)
3
、根据当地地理环境资源丰富的有利条件，充分利用现有农业
资源，
开
辟公共的鱼池、垂钓区、观赏花园休闲区；
4
、
依据周围已形成的中高档庭院、
< br>别墅住宅群落，
为其开辟特色的专属种植
园，专项发售或
附赠一定面积租赁权。
5
、农庄式庭
院的绿化基础设施及配套设施建设，主要是农庄路政绿化建设，
景观设计、工程建设；田间作业道
、田间排水沟、引水上山及治河、水电配
套等工作。
6
、生态肥料池的建设，杂草，绿色垃圾的处理工程。
< br>
五、企业管理组织及管理方式。