1

）确保整个招标阶段的咨询服务工作应在独立 、公平、公正、科学、诚信的

状态下开展；

< br>（

2

）建设项目招标方式、招标文件及施工合同应符合国 家相关法规要求并满足

项目本身的特殊条件，确保拟采用的招标方式切实可行并能达到预 期目标；

（

3

）工程招标文件和施工合同文件的格式和种类应符合项目要求，内容构成齐

全，所涉及 的计价依据完备，工程价款的计量、计价及支付方式等清晰合理；

（

4

）招标文件含工程量清单的，应有对应的工程量计算规 则，清单分类合理，

报价基础上内容描述清晰明了、计量正确，清单表式齐备，深度符合 有关规定；

（

5

）建设工程招标标底应在概算或施工图预算的基础上编制，内容应与招标范

围相一致 ，

计价应考虑到项目的特殊条件及市场竞争状态。

内容一般应包 括编制

说明、工程量计算、市场单价、合价及其它相关的施工费用。校审后的咨询成果< /p>

文件由项目负责人签发，并对其质量负责。

3

、所有涉及工程量清单或标底的计算书不对外印发，经过校审签署后整理齐全

保存备查。

4

、 咨询单位应对合同图纸登记编录，并由专人负责保管，作为今后施工阶段设

计变更时调整 工程造价的依据。

2

（三）工程量清单或预算的编制程序：

1

、向委托单位收集工程量清单或预算编制所需资料。

2

、准备工作，包括：审查清单或预算编制所需资料的合法性， 以及具有的法律

效力；

审查清单或预算编制所需资料的完整性、

真实性和相符性；

熟悉招标文件、

图纸 、会审记录等相关资料和文件。

3

、踏勘现场并进行计算，随时向委托人落实有关情况：计算分部分项、措施项

目、

其他项目工程量及单价；

确定发包人单独分包工程项目的界面划分和总 包人

的配合费用；确定取费、人工单价、税金、政策性调整以及让利等；主要材料设

备品牌、产地、规格、型号等的确定。

4

、对主要材料设备价格进行市场考察。

< br>5

、工程造价经济指标的统计、对比与分析。

6

、将初步成果文件送委托人审核并征求委托人的意见，同时按照公司 规定进行

三级复核。需要时，同施工单位进行核对。

7

、根据同施工单位核对的结果、委托人的意见和公司三级复核意见调 整和确定

最终结果。

8

、出具正式成果文件。

（四）工程量清单或预算编制的工作方法

< br>咨询单位专业工作人员应摆正自身的位臵，明确自身的身份，保持独立、客观、

公 正的原则，全心全意为建设单位做好服务工作。具体应做到：

（

1

）编制过程中发现的问题以及同施工单位核对过程中产生 的分歧，应全部以

书面形式向委托人汇报，并根据工程情况或委托人要求首先单独与委托 人沟通，

向委托人提供参考意见和建议，

同委托人统一意见后，

再与委托人、

施工单位三

方共同解决。 对委托人的合理要求和做出的合理答复应给予充分尊重。

（

2

）及时向委托人汇报自身工作和工程造价的情况，以保证委托 人对工程审核

时间、质量、问题等方面的全面掌握，以及对咨询人工作情况的及时了解。

（

3

）< /p>

对工程造价咨询工作有主见，

不苟合；

对 提供的咨询意见有依据，

不模糊。

（

4

）工程咨询业务开展过程中应严格注意对委托方提供资料的 保存，防止丢失

和损坏资料。

（< /p>

5

）

咨询过程中，

项目组成员应及时录制并留存工程造价咨询业务的影音资料，

3

如与施工单位共同核对的照片、编制工作的图片、委托人有关 领导关心咨询

工作的照片、重要会议的录象资料等。

（

6

）在工程咨询业务开展过程中，专业技术人员应注意积 累工作资料，如材料

设备价格、招标文件等。

（

7

）与施工单位核对过程中，应严格遵守咨询工作 纪律，保持与施工单位的距

离，严禁吃拿卡要。