土建工程量八大计算范围、公式、难点及注意事项
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土建工程量八大计算范围、公式、难点及注意事项
土建工程量的计算是工程审计的重点，掌握工程量的计算对于
造价入门大有裨
益。
工程量重点分为
墙体、门窗、过梁、阳台、挑檐、雨蓬、柱子、梁等八个方面，
本文详细整理了这八个<
/p>
方面的计算范围、公式、难点及注意事项，希望对初学
造价者有所帮助！
一、墙体计算方法
1
、墙体工程量
砖基础与墙身的划分
,
以首层设计室内地坪为界，设计室内
地坪以下为基础，以
上为墙身
;
如墙身
与基础为两种不同材质时，按材质不同处为分界线。
（
1
）墙体
体积：砼墙；砖墙
（
2
）砼墙模板
（
3
）砼墙高度超过
3.6m
增价
< br>
（
4
）内外脚手架
2
、墙体工程量计算方法
（
1
）墙体体积＝长
×<
/p>
宽
×
高
—
门窗洞口体积
—
墙内过梁
—
墙内柱
—
墙内梁等。
①
实心砖墙、空心砖
墙及石墙均按设计图示尺寸以体积计算。
扣除门窗洞口、过人
洞、空圈、嵌入墙内的钢筋混凝土柱、梁、圈
梁、挑梁、过梁及凹进墙内的壁龛、管槽、
暖气槽、消火栓箱所占
体积。
不扣除
梁头、板头、檩头、垫木、木楞头、沿缘木、木砖、门窗走
头、砖墙内加固钢筋、木筋、
铁件、钢管及单个面积
0.3
㎡以内的
孔洞所占体积。
凸出墙面的腰线、挑檐、压顶、窗台线、虎头
砖、门窗套的体积亦
不增加，凸出墙面的砖垛并入墙体积内。
a
墙长度
：外墙按中心线，内墙按净长计算。
b
墙高度：
i
外墙：
斜
(
坡
)
屋面无
檐口天棚者算至屋面板底；
有屋架且室外均
有天棚者算至屋架下
弦底另加
200mm
；
无天棚者算至屋
架下弦底另
加
300mm
，
出檐宽度超过
600mm
时按实砌高度计算；
平屋面算至钢
筋混凝土板底。
ii
内墙
：位于屋架下弦者，算至屋架下弦底；无屋架者算至天棚
底另加
100mm
；
有钢筋混凝土楼板隔层者算至楼板顶；
有框架梁时
算至梁底。
iii
女儿墙：从屋面板上表面算至
女儿墙顶面
(
如有混凝土压顶时
算至压
顶下表面
)
。
iv
内、外山墙：按其平均高度计算。
v
围墙：
高度算至压顶下表面
(
如有混凝土压顶
时算至压顶下表面
)
围墙柱并入围墙体积内。
< br>
②
现浇混凝土墙按设计图示尺寸以体积计算。
不扣除构件内钢筋、
预埋铁件所占体积，
扣除门窗洞
口及单个面积
0.3
㎡以外的孔洞所占体积，
< br>墙垛及突出墙面部分并入墙体体积计
算内。
•钢筋混凝土墙应扣除门窗洞口所占的体积。
•墙的高度按下层板上皮至上一层板下皮的高度计算。
•混凝土墙与柱连在一起时，如混凝土柱不突出墙外，混凝土柱的
体积
并入墙体内计算；
•混凝土墙与梁连在一起时，如混凝土梁不
突出墙外且梁下没有门
窗（或洞口），混凝土梁的体积并入墙体内计算；如混凝土梁突出
墙外或梁下有门窗（或洞口），混凝土墙与梁应分别计算。
（
2
）砼墙体的模板＝墙体的外露面积＋洞口侧壁面积
天津
2004
计算规则：
混凝土、钢筋混凝土模板及支架按照设计施工图示混凝土体积计算。
（
3
）砼墙高度超过
3.6m
增价
=
砼墙高度超过
3.6m
的墙体体积总和。
（
4
）
内外脚手架按墙面垂直投影面
积计算。
外墙脚手架长度按外墙外边线计算，
内墙脚手架长度按
内墙净长计算。高度按自然地坪至墙顶的总高计算。
3
、墙体工程量计算的难点
（
1
）在计算墙体之前，必须计算出相应的扣减
量。比如，柱或梁宽度比墙大的
情况，在计算柱或梁时，必须考虑柱或梁嵌入墙内的体积
。
（
2
）模
板类似。
（
3
）砼墙计算时要分别计算门窗（或洞口）上墙和非门窗（或洞口）墙。
4
、分层墙的计算
< br>（
1
）分层墙墙厚以及偏心不一样时要分别计算墙体计算
中心线；
（
2
）分层墙扣减时要分层扣减。
（
3
）女儿墙：从屋面板上表面算至女儿墙顶面
(
< br>如有混凝土压顶时算至压顶下表
面
)
二、门窗计算方法
1
、门窗工程量
（
1
）门窗面积
:
洞口面积；框外围面积。
（
2
）门窗个数
（
3
）窗玻璃：框外围面积。
（
4
）窗台
板体积
（
5
）窗台板模板
2
、门窗工程量的方法
（
1
）门窗面积
:
洞口面积
=
洞口宽度
*
洞口高度
框外围面积
=
（洞口宽度
-
框扣尺寸）<
/p>
*
（洞口高度
-
框扣尺寸）
（
2
）门窗个数
（
3
）窗玻璃面积
=
框外围面积。
<
/p>
（
4
）窗台板体积
=
窗台板截面积
*
窗台板长度
（
5
）窗台板模板
=
窗台板
的底模＋窗台板的侧模
①
窗台板的侧模＝窗台板侧面长度
×
窗台板底部外露宽度
②
窗台板侧模＝窗台板侧面长度之和
×
窗台板高度
3
、门窗工程量计算难点
计算门窗本身工程量并没有难点，
实际工程中门窗的难点在于其尺寸不同导
致其
他构件工程量的变化，主要体现在：
（
1
）过梁工程量
（
2
）墙体工程量
（
3
）内外装修洞口侧壁工程量
（
4
）窗台板工程量等。
三、过梁计算方法
1
、过梁工程量
（
1
）过梁
体积：砖过梁；砼过梁。
（
2
）砼过梁模板。
（
3
）挑出部分装修。
2
、过梁计算
（
1
）过梁的体积
过梁的体积＝过梁截面面积
×
过梁的长度
(
门家宽度
+500mm)
（
2
）过梁的模板
过梁模板面积＝过梁的底模＋过梁的侧模
①
过梁的
侧模＝洞口净长度
×
过梁宽度
②
过梁侧
模＝过梁侧面长度之和
×
过梁高度
<
/p>
（
3
）挑出部分装修
=
过梁侧面长度
*
过梁外露宽度<
/p>
3
、过梁工程量计算难点
（
1
）矩形、异形过梁计算时必须考虑过梁与墙相
交的情况，计算嵌墙体积；
（
2
）矩形、异形过梁计算时必须注意过梁
的标高和圈梁的标高考虑过梁与圈相
交的扣减。
四、阳台计算方法
1
、阳台工程量
（
1
）现浇阳台板体积。
（
2
）现浇阳台板模板。
（
3
）现浇阳台板装修：上装修
，下装修。
（
4
）栏板体积：现浇栏板；预制栏板。
（
< br>5
）现浇栏板模板。
（
6
）现浇栏板装修：内装修，外装修。
（
7
）阳台扶手：长度或体积，装修。
（
8
）隔户板：
体积；装修。
（
9
< br>）阳台窗面积。
（
10
）阳台贴墙装修。
2
、阳台工程量计算方法
（
1
）现浇阳台板体积：阳台板按设计图示尺寸以
墙外部分体积计算
现浇阳台板体积
=
板面积
*
板厚
如果阳台完全由墙围成，则板面积按墙所围成的净面积计算；
如果阳台有墙与栏板共同围成，
则板面积计算：
贴墙边扣除墙所占面积，
栏板边
计算至栏板外边线。<
/p>
（
2
）现浇阳台板模板：阳台板模板面积＝阳台板的底模＋阳台板的侧模。
（
3
）现浇
阳台板装修：上装修
=
板面积
下装修
=
按墙和栏板围成的净空面积计算
（
4
）栏板
体积：栏板体积体积
=
栏板截面面积
*
中心线长度
注：中心线长度是指栏板与栏板之间的中心线，与墙相交计算
至墙外侧
（
5
）现浇栏板模板
现浇栏板模板面积
=
现浇栏板侧面模板
+
现浇栏板端面模板之和
（
6
）现浇栏板装修
内装修
=
栏板内侧净长度
*
装修高度
外装修
=
栏
板外边线长度
*
装修高度
（
7
）阳台
扶手：扶手、栏杆、栏板装饰按设计图示尺寸以扶手中心线长度
(
包括
弯头长度
)
计算。
阳台扶手体积
=
阳台扶手截面面积
*
阳台扶手中心线长度
阳台扶手装修
=
阳台扶手中心线长度
*
装修长度。
（
8
）隔户板：
隔户板体积
=
隔户板厚度
*
高度
*
隔户板中心线长度
隔户板装修
=
隔户板中心线长度
*
装修高度
*2<
/p>
（
9
）阳台窗面积
（
10
）阳
台贴墙装修：需扣减门、窗、门联窗、洞等。