厂房租赁合同书(修改)
描写雪的好句-qq人
厂房租赁合同书
出租方：
____________________
（
以下简称甲方）
电话：
______________________
承租方：
____________________
（
以下简称乙方）
授权代表：
__________________
职务：
_____________________
电话：
______________________
根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，
以供遵
守。
第一条租赁物位置、面积及用途
1.
1
甲方将位于四会市东城区陶塘小学右侧的厂房、宿舍、饭堂及空
地（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。租赁物面积共计
方米。
1.2
本租赁物的用途为：研发、生产、销售纸制品、玩具等产品。如
乙
方需改变用途，须经甲方书面同意，并依法办理相关手续，所需费
用由
乙方负担。
第二条租赁期限
2.1
租赁期限为叁年，即从
2014
年
< br>7
月
11
日起至
2017
年
7
月
10
日
止。
2.2
租赁期满，如乙方需续租则应租赁期限届满前
3
个月提出，经甲
方
同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。
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在同等承
租条
件下，乙方有优先权。
平
第三条租赁物的交付
3.1
在本出租合同生效之日起
—日内，甲方将租赁物按现状（附现
状图
片）交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。
第四条租
赁费用
4.1
租赁保证金
本出租合同的租赁保证金为首月租金的
2
倍，即人民币
_________
元
4.2
租金
租金为每月每平方米人民币
_________
元，乙方每月应向甲方交付的
租金数额为
4.4
供电增容费
如乙方使用过程中需对现行供电进行增容，
则供电增容的手续由甲方
负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由乙方承担。
4.5
水电费
甲方提供水、电给乙方使用，甲方按当地供水、供电部门收费标准向
乙方收取水电费或者由乙方直接向供水、供电部门缴纳水电费。
第五条租赁费用的支付
5.1
乙方应于本合同签订之前，向甲方支付部份租赁保证金人民币
元，
租赁保证金的余额将于
______________
月
—日—日前向甲方一次
性支
付完毕。
租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金，
因本租赁行
为所产生的一切费用，并
按本合同规定承担向甲方交还承租的租赁物
等
本合同所约定的责任后
15
日内，甲方将向乙方无条件
退还租赁保
证金。
元。
5.2
乙方应于每月
___
号或该日以前向甲方支付当月租金，并由乙方
汇
至甲方指定的下列帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付。
甲方
开户行：
___________________
帐号：
_______________
第六条
租赁物的转让
6.1
在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，甲方应
确
保受让人继续履行本合同。
在同等受让条件下，
乙方对本出租物享
有
优先购买权。
第七条
租赁物的维修、保养
7.1
甲方对租赁物的主体结构负有维修义务，
保障租赁物符合约定的
用
途，租赁期内如发生非因乙方原因的房屋损坏，
甲方应在收到乙方
通知
之日起
7
日内予以修缮，
如超过
7
天，乙方有权自行维修，
并由
甲
方承
担一切维修及影响乙方正常生产经营所产生的费用。
7.2
乙方对租赁物的日常使用负有妥善保管和维护之责任，
对各种可
能
出现的故障和危险应及时消除，以避免可能发生的安全隐患。
7.3
乙方在租赁期限内应爱护租赁物，
因乙方使用不当造成租赁物损
坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。
第八条
防火安全
8.1
甲方应保障租赁物的消防设施齐全并通过消防验收，甲、乙双方
均
应严格遵守各项防火、用电安全的相关法律规定。
8.2
乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，
严禁将租赁物内消防
设施用作其它用途