背街小巷清扫保洁实施方案
人生哲理的格言-
目
录
一、
背街小巷清扫保洁实施方案
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........... 1
1.
清扫保洁服务内容
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.............................................. 1
2.
清扫保洁标准及质量要求
..
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........................ 1
3.
工作流程
.
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.. 2
4.
保洁及清运管理措施
.
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...... 4
5.
清洁设备、工具及清洁剂介绍及使用规范
.
....................................
............. 8
6.
保洁及清运注意事项
.
.............................................
.....................................12
一、
背街小巷清扫保洁实施方案
1.
清扫保洁服务内容
街道辖区道责任范
围的背街小巷、雨棚、边坡绿化带等区域及户外设施的清
扫保洁;牛皮癣、小广告和垃圾
箱(桶)清理;大宗垃圾清运等。
辖区主次干道以外(市政环
卫和封闭小区物管区域除外)可视范围内车行
道、人行道、附属绿地、边坡、护栏、座椅
、宣传栏、指路牌等公共附属设施的
清扫保洁;牛皮癣、小广告和垃圾箱(桶)清理;大
宗垃圾清运等
2.
清扫保洁标准及质量要求
1
、小型清扫保洁工具齐全
2
、管理人员现场检查到位,检查日志完整
<
/p>
3
、管理人员及环卫工人着装、挂牌上岗
4
、定期开展安全教育培训,落实安全措施,做好记录和签到<
/p>
5
、坚持巡回作业,在环卫作业时间严
禁坐岗、站岗、集中交谈或脱岗
6
、执行交接班制度,环卫作业不断档
7
、当班及时清运垃圾入垃圾箱(桶);即扫即收
8
、责任地段,路面见本色,无泥迹、无污水横流
、无油渍等污染;无垃圾
及废弃物撒漏;护栏等道路附属设施无积尘
9
、下水道水篦子干净、亮桥亮角
<
/p>
10
、垃圾(果皮)箱、手推垃圾车及时清除“牛皮癣”及污物<
/p>
11
、清扫:清扫彻底,无漏扫、花扫
。对标段内机动车道和非机动车道、人
行道、路沿石、花池平台、水篦子等清扫彻底。路
面见本色,无泥垢、沙尘、污
渍,无碎瓦、砖石、泥土等杂物,无烟头、纸屑、树叶、塑
料袋、瓜皮、果壳等
裸露垃圾,无积水、泥沙(灰)、残渣和人畜粪便,无漏扫、花扫;
路沿石干
净;无乱堆放、乱搭建。标段内无卫生死角和积存垃圾以及大宗垃圾(包括废旧
家具等)。
12
、保洁:见脏就扫,巡回保洁。对标段内人行道、车行道、挡土墙、边
坡、绿地内等
区域的裸露垃圾、树上面悬挂的空中垃圾做到见脏就扫,每天清除
牛皮癣、小广告,无乱
张贴和乱涂画。全天候保洁,保证视线范围内无裸露垃
圾。街道及社区室外设施的保洁,
如宣传栏、指路牌、护栏、座椅等设施,要求
每天至少做清洁一次。
13
、收运:收运迅速,倾倒及时。垃圾要即清扫即收集
,垃圾收集设施收集
满后及时倾倒。
14
、倾倒:定点倾倒,垃圾入箱。清扫垃圾及时运至垃圾收运站,不得将垃
圾(含土尘)倒进绿地内或其它地方,倾倒垃圾要入箱,保证垃圾箱外环境干净
整洁。
15
、大宗垃圾清运:大
宗垃圾出现后应及时清理,且在合法的垃圾场进行倾
倒。
3.
工作流程
流程是通过一系列相关工作
产生结果,具有重复性。鉴于许多项目工作,包
括服务流程、材料供应等,具有重复性,
运用流程规划方法与相应工具可以进行
有效管理。
制定全年工作计划
制定全年成本指标和质量指标
按两项
指标进行预算并逐
项分解至部门、班组和
岗
运行
组织考核,确定业
指标不达标
质量成本均达标
服务质量不达标
奖金否决
给予奖励
奖金否决
【问题纠正与改进】
只有将质量不断
提高,才能确保企业竞争力的延续。作为保洁企业,我们视
保洁管理质量视作企业的生命
。为此,我公司不能把眼光仅仅放在招标单位要求
上,还要考滤群众的意见、政府的评价
,然后据此不断改进保洁管理的质量。
1
、每月点评大会
< br>我公司每月月底召开一次情况分析会,通报本月检查情况和所存在问题,并
对相关
责任人进行处罚。在会上我公司将分析问题、解决问题,及时落实整改措
施,确保每月都
有进步。
2
、执行纠正流程
根据质
量目标实现情况,作业服务过程或活动实现情况进行不符合项的纠
正,对为题进行深层次
分析。分析内容有文件是否到位、管理制度是否健全、职
责是否落实、机制是否灵活、资
源配置是否充分合适等。
根据发现的问题,我公司将及时执行纠正流程,确保及时整改。
通过纠正控制流程图,根据质量目标实现情况,作业服务过程或活动。
< br>
实现情况进行不符合项的纠正,对问题进行深层次分析。
3
、执行改进流程
< br>根据质量目标实现情况,作业服务过程或活动实现情况进行不符合项的预
防,对问
题进行深层次分析、研究,以提高
IS0900l
质量管理体系
的有效性,从
而保证本项目的优质服务。
在满足招标单位目标的基础上,寻找改进空间。在寻找改进空间时,要考虑
项目改进
价值及可行性。对现有服务工作进行分析,改进效率以更好的满足。执
行改进流程,提高
保洁质量与效率,以更好的符合招标单位的要求。
4.
保洁及清运管理措施
(一)、成立清洁管理办公室:
设置清洁管理办公室,全面实施高效的清洁管理与服务。
(二)、成立安全管理小组:
设置安
全管理小组,由驻场经理担任组长,且为驻场安全生产第一负责人,
成员由主管、领班组
成。全面负责清洁工作安全生产、防火之安全管理工作。
(三)、培训考核制度:
公司将对驻
场清洁工、领班、主管、实行严格的培训制度,所有员工均经培
训后才能上岗。驻场经理
应对新到职的员工进行在岗培训,对在职员工进行各方
面的知识培训(如思想教育、礼节
礼貌、仪容仪表、劳动态度、劳动纪律、专业
知识技能),培训后要进行考核,不合格员
工要淘汰,并及时做好培训记录备
案。在岗培训必须在一个月内完成。
< br>
(四)、管理检查制度:
为了确保作
业计划、卫生标准、责任制的贯彻执行和落实,确保清洁管理目
标的实现,公司将实行四
级检查监督制度。
1
、员工每日自查
:员工依据本岗位责任制、卫生要求、服务规范,对作业
的效果进行自查,便于及时发现
问题、解决问题,岗位员工每天向主管汇报当天
的工作,主管记录存档。
2
、主管、领班每日巡查:主管、领班对自己所管辖
工作区域、岗位进行巡
查或抽查并定期对岗位进行全面的检查,同时结合检查所发现的问
题进行跟踪处
理并报驻场经理登记备案。
3
、驻场经理计划检查:由驻场经理对清洁工作按清洁计划、合同组织各部
门主管、领班进行全面检查、评估并及时解决所发现之问题,对检查评估做好记
< br>录备案。驻场经理定期向公司汇报工作。
4
、公司定期抽查:公司将定期组织专业人员对我司清洁服务区域进行工作
检
查,考核主管的工作绩效。
(五)、驻场经理、主管职责:
驻场经理的职责
1
< br>、全面管理本部门的各项工作,严格贯彻执行上级公司的指示,对属下员
工的安全
作业、工作质量、物料消耗、设备等负有管理责任。
2
、依据保洁合同和保洁计划,并根据实际情况,制定日常、每周、每月、
每季、每年的保洁计划,严格依据计划实施保洁工作。
3<
/p>
、安排工作班次,分配工作,检查各班次交接情况,掌握各班工作状态和
< br>工作质量。
4
、对本部门员工
的行为规范、业务技能、遵章守纪、礼貌服务等方面进行
培训,不断提高员工素质和清洁
保养水准。
5
、根据有关规定,对本
部门员工的奖励、处分等提出意见。
6
、加强
与物业内其他部门的沟通和联系,树立整体服务的意识。
7<
/p>
、组织员工安全生产,注意安全用电,做好防火防盗工作,消除事故隐
患,发现问题及时整改。
8
、指
导员工正确使用机器、工具和清洁剂,控制物料消耗,定期进行盘
点,及时把出现的问题
向上级反映。
驻场主管岗位职责
<
/p>
1
、认真执行驻场经理的指示和交付的任务,忠于职守,以身作则
。
2
、学习业务技能和定理技巧,熟
悉管辖范围内的保洁任务、保洁计划、了
解保洁的操作规程。
3
、安排班次,分配工作,检查员工的保洁工作质量,协助驻场
经理对本部
门员工的仪表仪容、遵章守纪、礼貌服务、业务技能等方面进行培训。
4
、抓好班组服务意识建设,使员工树立“
服务至上,客户第一”的宗旨,
不断提高服务质量。
5
、依据保洁合同和保洁计划,制定具体的工作计划,并付诸实施。
p>
6
、对员工的工作进行检查、监督,及时
处理有关清洁保养方面的投诉。
7
、
严格要求员工正确操作机器、工具,正确使用清洁剂,控制物料的消
耗。
8
、根据员工的工作能力合理的分配工作。除了带头
做好本职工作外,还要
检查本班员工的工作质量。
9
、向驻场经理汇报本班在保洁工作中发现的问题,听取指示,认真落实。
(六)、驻场员工纪律:
1
、凡进入工作场地的清洁工必须穿统一工作服及佩带工作证,遵守纪律
和
制度,如有违反,除受本公司的处分外,还要接受有关条文的处罚。
< br>
2
、清洁工人必须具备诚实坦白的品质,发扬拾金不昧
的精神。如发现有偷
窃行为即交有关公安部门处理。