北京市2005年第3季度住房租赁指导价格说明
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市建委政务公告
北京市
2005
年第
3
季度住房租赁指导价
格说明
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本次公布的住房租赁指导价格必须结合本说明使用，未经许可严禁转载。
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本次
公布的是
2005
年第
3
季度各典型区域内普通住宅楼房的基准住房租赁指导
价格。
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◆
政府规定的各项税费由
租赁双方各自交付，水电费由承租方交付，供暖费及物业
费由出租方交付。
◆
租赁双方可参考指
导价格，综合考虑装修状况、住房配套设施齐备程度、距公共
交通站点的距离、所处小区
环境和物业管理状况、住房租金付款方式等因素确定
实际成交租金。
◆
本次公布的指导价是指以
下基准住房的典型区域租赁指导价格
：
楼房基准住房标准
80
年代、
90
年代建设
有简单家具，简单家电
一般装修（铺地砖，粉白墙，简单浴室及厨房装修）
有管道天然气（或煤气）
、管道暖气、热水器及厨具
一居室建筑面积
40-52
㎡<
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位于典型区域内交通便利的地点
二居室建筑面积
53-65
㎡
周围环境一般
三居室建
筑面积
66-85
㎡
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1
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2005
年第
3
季
度区平均租金表
区名
楼房一居室
区平均租金
（元
/
月）
1443
1448
1266
1268
1307
1386
1044
952
847
745
楼房二居室
区平均租金
（元
/
月）
1847
1858
1545
1580
1607
1745
1331
1115
1081
755
920
楼房三居室
区平均租金
（元
/
月）
2230
1988
2206
1757
东城区
西城区
崇文区
宣武区
朝阳区
海淀区
丰台区
石景山区
昌平区
大兴区
通州区
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2
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典型区域
名称
典型区域范围
楼房一居室
楼房二居室
楼房三居室
指导价格
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指导价格
指导价格
（元
/
月）
（元
/
月）
（元
/
月）
安定门外
东至东土城路
西至人定湖公园
地区
南至北二环
北至裕民路东延长线
朝内建内
东至东二环中路
西至南池子大街
地区
南至前门东大街
北至朝阳门内大街
东四北新
东至东二环
西至鼓楼大街
桥地区
南至朝阳门内大街
北至北二环
东直门外
东至亮马河西段
西至东二环北路
地区
南至吉市口八条
北至安定门东滨河路
1406
1496
1528
1387
1725
1965
1854
1838
2005
年第
3
季度东城区住房租赁指导价格
2005
年第
3
季度西城区住房租赁指导价格
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3
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典型区域
名称
典型区域范围
楼房一居室
楼房二居室
楼房三居室
指导价格
指导价格
指导价格
（元
/
月）
（元
/
月）
（元
/
月）
德胜门外
东至鼓楼外大街
西至新街口外大街
地区
南至北二环
北至裕民路
月坛三里河
东至西二环
西至三里河路
地区
南至莲花池东路
北至阜成门外大街
展览路
东至新街口内大街
西至三里河路
地区
南至阜成门外大街
北至德胜门西大街
1381
1453
1459
1715
1932
1945
2206
2257
2005
年第
3
季度崇文区住房租赁指导价格
典型区域
名称
典型区域范围
楼房一居室
指导价格
（元
/
月）
楼房二居室
指导价格
（元
/
月）
前门东花市
东至忠实里一巷
西至前门大街
地区
南至广渠门内大街
北至前门东大街
体育馆路
东至广渠门滨河路
西至崇文门外大街
龙潭地区
南至南二环路
北至广渠门内大街
1383
1195
1750
1443
2005
年第
3
季度宣武区住房租赁指导价格
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4
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