多种经营点位规划及定价方案
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多
种
经
营
点
位
规
划
及
定
价
方
案
Document number
：
WTWYT-WYWY-
BTGTT-YTTYU-2018GT
一、
经营理念
多种经营的总体经营方向是
“点缀广场商业氛围使之成为经营亮点，
同时作为商
场经营品类和服务项目的功能补充”
，
旨在塑造万达广场品牌、
带动人气，
促进商户销售。
品
< br>类
选
择
上
以
能
让
顾
客
“
驻
足
”
的
商
品
类
别
为
主
。
二、
多种经营的概念
多种经营主要指在万
达广场商户租赁区域以外的所有公共区域所从事的经
营活动，
主要包括长期固定点位（柜位、
外广场零售商亭）
、
ATM
机、
宣传点位（内广场广
告灯箱、
道旗、外广场道旗、
LED
）
、
仓库、
内外广场促销展示及其他（地
下停车场区域配套
经营）
等六大类形式。
三、
多种经营点位规划及点位设置
1
、
点位规划及位置要求
多种经营点位（含固定点位、
ATM
机、
宣传点位、
临时促销点位）
设置区域包括室内步行街（一层扶梯下方、
广场出入口、
通道、
中庭、
电梯间及通道墙体等区
域）
、
室外广场及停车场等区域；
室内步行
街多种经营长期固定的租赁点位原则上只允许设在
广场首层（或地下一层）
扶梯下方位置，
点位长度、
宽度不得大于电扶梯，
最大高度不得
大于
扶梯与上一层扶梯天花板接合处，
且应按美观、
大方、
简洁的原则设置，
不得对消防安全等造
成任何妨碍；
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每个广场设置的长期固定租赁点位最多不超过三个（若电扶梯个数少于三个，
则
按电扶梯个数设置）
；步行街二层（含二层）
以上，
应保持原步行街设计，
严禁设立长期固定
租赁点位。
室外广场长期固定租赁点位的零售商亭设置必须报集团规划院审批批准，
且符合广
场整体外部形象要求，
确保品牌档次要求；
广场出入口内侧、
通道及电梯间原则上仅限于
ATM
机设置，
且不能影响消防安全要求；
短期品牌
推广性质的营销活动或经营点位可以设置在
中庭及外广场，
中庭及广场出入口不得设置长期固定租赁点位，
严禁在步行街中庭、
广场出入
口及主通道摆设特卖花车和举行各类特卖活动，
非经集团商管公司书面批准，
各主力
店不得在
公共通道区域设置各类临时促销点位或举行促销活动；
不得将固定点位以临时促销形式上报；