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2021年2月21日发(作者：自制小灯笼)

如何计算建筑面积

建筑面积也称为建筑展开面 积，

是建筑物各层面积的总和。

建筑面积的计算

是工程量计算的一部分，

通常是预算工作人员首先计算的项目，

当然建筑面积也

是一项重要的经济指标，

要准确计算建 筑面积，

首先就是要熟悉建筑面积的计算

规则，以下列出了建筑 面积计算规则提供大家参考。

计算建筑面积的范围

1

、单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算建筑面积。其建筑面积按建筑物

外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算。

高层建筑物内设有部分楼层者，

首层建

筑面积已包括在单层建筑物内，

二层及二层以上 应计算建筑面积。

高低联跨的单

层建筑物，需分别计算建筑面积 时，应以结构外边线为界分别计算。

2

、多层建筑物建筑面积，按各层建筑面积之和计算，其首层建筑面积按外墙勒

脚以上结 构的外围水平面积计算，

二层及二层以上按外墙结构的外围水平面积计

< br>算。

3

、同一建筑物如结构、 层数不同时，应分别计算建筑面积。

4

、地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、车站、地下指挥部等及相应的

出入口建 筑面积，按其上口外墙

(

不包括采光井、防潮层及其保护墙

)

外围水平面

积计算。

5

、建于坡地的建筑物利用吊脚空间设置架空层和深基础 地下架空层设计加以利

用时，其层高超过

2.2

米，按围护结构外围水平面积计算建筑面积。

6

、穿过建筑物的通道，建筑物的门厅、大厅，不论其高度如何均按一层建筑面

积计算。门厅、大厅内设有回廊时，按其自然层的水平投影面积计算建筑面积。

7

、室内楼梯间、电梯井、提物井、垃圾道、管道井等均按建筑 物的自然层的水

平投影面积计算建筑面积。

< br>8

、书库、立体仓库设有结构层的，按结构层计算建筑面积，没有结构层的，按< /p>

承重书架层或货架层计算建筑面积。

9

、有围护结构的舞台灯光控制室，按其围护结构外围水平面积乘以层数计算建

< p>
筑面积。

10

、建筑物 内设备管道层、贮藏室其层高超过

2.2

米时，应计算建筑面积 。

11

、有柱的雨蓬、车棚、货棚、 站台等，按柱外围水平面积计算建筑面积；独

立柱的雨蓬、单排柱的车棚、货棚、站台等 ，按其顶盖水平投影面积的一半计算

建筑面积。

12

、屋面上部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，按围护结构外围 水

平面积计算建筑面积。

13

、

建筑物外有围护结构的门斗、

眺望间、

观望电 梯间、

阳台、橱窗、挑廊、走廊等，按其围护结构水平面积计算建筑面积。

14

、建筑物外有柱和顶盖的走廊、檐廊，按柱外 围水平面积计算建筑面积；有

盖无柱的走廊、

檐廊挑出墙外宽度 在

1.5

米以上时，

按其顶盖投影面积 一半计算

建筑面积。无围护结构的凹阳台、挑阳台，按其水平面积一半计算建筑面积。建

筑物间有顶盖的架空走廊，按其顶盖水平投影面积计算建筑面积。

15

、室外楼梯按自然层投影面积之和计算建筑面积。

16

、建筑物内变形缝、沉降缝等，凡缝 宽在

300

毫米以内者，均依其缝宽按自

然层计算建筑面积，并入建筑物建筑面积之内计算。

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