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2021年2月21日发(作者：快乐女声报名)

用地面积

占地面积

建筑面积

——————建筑中的含义

规划用地 面积一般包括地块边界的道路或者其它公用的

,

当你购

买这一地块时就得顺便买上

.

建筑用地面积： 指建筑或建筑群实际占用的土地面积

,

包括

室外工程

(

如绿化、道路、停车场等

)

的面积

,

其形状和大小由建

筑红线加以控制。

规划建设净用地面积：你开发商可以用于建设的土地面积

.

< br>你买一块地

,

但由于市政或其他原因

,

需要占用你一些土地

,

如市

政道路

,

即常说的要扣路幅

,

还有如在土地边有高压线

,

国家规定

就需退出多少米才能建房的

.

所以你土地证面积并不一定是你的

建设用地面积

,

土地证面积减去你不能用的面积后就是你的规划

建设净用地面积。

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“用地面积”

：是按土地使用的主要性质划分的各种建设用

地的面积。城市土地使用的。主要性质可 分为居住用地、公共设

施用地、工业用地、仓储用地、对外交通用地、道路广场用地、< /p>

市政公用设施用地、绿地、特殊用地、水域和其它用地等。但各

种 性质用地的面积并不只单纯包括其本身所占用的土地面积，

还

包 括一些直接为其服务的建设用地面积。

如城市的

“居住用地面< /p>

积”包括住宅及相当于居住小区及小区级以下的公共服务设施、

道 路和绿地等设施的建设用地面积；

“工业用地面积”包括工矿

企 业的生产车间、库房、堆场、构筑物及其附属设施（包括其专

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