北京市星级酒店供应发展情况调查
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北京市星级酒店供应发展情况调查
一、
酒店供应情况
1.1
酒店及客房情况
北京市星级酒店及客房数量逐年增加，
截止到
2006
年上半年，北京市共有星级酒店
614
家，星级酒店客房总数达到
9.1
万间。
1.2
酒店分布格局
整体而言，北京酒店区域分布比较集中，尤其是四星级
以上的高档酒店，主要集中
于朝阳区、东城区、海淀区，这三个区域是北京市商务氛围最
浓厚、商业设施最集中、
拥有高档写字楼数量最多的商务办公区域，
这在很大程度上促进了本地区的酒店业发展。
三星级以上酒店在城区分布数量最多的
是朝阳区，地理位置上
77%
分布在长安街以北。
分区县的数据表明，
全市有
52%
的旅游饭店集中在朝阳区、
< br>海淀区和东城区，
它们实
现了全市
79%
的营业收入、
101%
的利润
总额和
83%
的税金总额。另外，还有
20%
的旅游饭
店集中在西城区、宣武区和丰台区。以上区域集
中了全市
72%
的旅游饭店、
90%<
/p>
以上的经
济总量。
1.3
酒店供应结构
北京市现共有旅游星级饭店
614
家，其中五星级酒店
37
家，四星级酒店
73
家，三
星级酒店
192
家，
二星级酒店
262
家，一星级酒店
50
家。
高星级饭店是拉动旅游饭店业总体水平提升的主力军。四星级以上的高星级饭店呈
现出创收水平高、赢利水平高、平均房价和客房出租率同步提高的态势，是拉动旅游饭
店业总体水平提升的主力军。
二、
酒店成交价格情况
五星
四星
三星
二星
一星
平均房价
(
元
/
< br>间天
) 762 437 281 204 166
截至到
2006
年
6
月底，
全市旅游饭店客房的平均房价为
450
元
/
间天，
比去年同期增长
5
%
。
高星级饭店集中全市旅游饭店
60%
的收入和
70%
的利润。仅占全市旅游饭店数
16%
的
四、五星级饭店实现营业收入
104.9
亿元，同比增长
49.4%
，占总量的
61.5%
；实现利润
总额
< br>13.9
亿元，占总量的
72.4%,
< br>收入利润率为
13.3%
。不足两成的四、五星级饭店集
中
了全市六成多的营业收入和七成多的利润总额。
三星级及以下
饭店实现营业收入
65.5
亿
元，同比
增长
25.5%
，占总量的
38.5%
；实现利润总额
5.3
亿元，不足总体
的三成
,
收入
利润率为
8.1%
，超过八成的三星级及以下饭店仅集中了全市不足四成的营业收入和
三成
的利润总额。
三、
酒店入住情况
五星
四星
三星
二星
一星
客房出租率
(%) 67
71 63 60 45
截至到
2006
年
6
月底，全市旅游饭店
客房出租率为
67%
，实现平均房价和客房出租
率的同步增长。其中：四、五星级饭店的平均房价分别比去年同期增长
5%
和
10%
；客房
出
租率分别比去年同期提升
17
个和
18
个百分点。二、三星级饭店在平均房价不变的情
况下，
客房出租率分别提升
12
和
14
个百分点。
一星级饭店在平均房价下降
5%
的情况下，
客房出租率提升
14
个百分点。
四、
酒店客群情况
从今年
1-9
月份来京各洲际客源国情况看，亚洲游
客比去年同期增长
3%
；美洲游客
比去
年同期增长
27%
；欧洲游客比去年同期增长
< br>30%
；大洋洲游客比去年同期增长
30%
；
非洲游客比去年同期增长
35%
< br>。
附表：
< br>2006
年
9
月底前北京地区<
/p>
3-5
星级宾馆、饭店统计表
宾馆名称
北京饭店
长安戴斯大饭店
长城饭店
长富宫中心
翠宫饭店
钓鱼台国宾馆
东方君悦大酒店
港澳中心瑞士酒店
贵宾楼饭店
地址
东城
长安街
33
号
朝阳区华威里
27
号
朝阳东三环北路
10
号
朝阳建
外大街
26
号
海淀双
榆树
76
号
海淀阜成路
2
号
东城区东长安街东方广场
东城朝阳门北大街
2
号
东城东长安街
35
号
联系电话
级别
65137766
五
星级
67731234
五星级
65905566
五星级
65125555
五
星级
62628888
五
星级
58591188
五星级
85181234
五星级
65532288
五星级
65137788
五星级
国宾酒店
国际饭店
国际俱乐部饭店
西城阜外大街甲
9
< br>号
东城建国门内大街
9
号
朝阳建外大街
21
号
68005588
五星级
65126688
五星级
64606688
五
星级
59119999
五星级
58169999
五
星级
65618833
五
星级
63901166
五星级
65978888
五
星级
67668866
五
星级
64653388
五
星级
65903388
五星级
80799988
五星级
89098888
五星级
69086666
五星级
88598888
五
星级
65138888
五
星级
85162288
五星级
68313388
五
星级
64662288
五星级
68412211
五星级
62868888
五星级
68492001
五星级
65007788
五
星级
65972299
五
星级
65052266
五
星级
84985588
五星级
68726699
五星级
89282222
五星级
65661188
四
星级
65001188
四星级
国际艺苑皇冠假日饭店
东城王府井大街
48
号
华侨大厦
嘉里中心饭店
京都信苑饭店
京广新世界饭店
京瑞温泉国际酒店
凯宾斯基饭店
昆仑饭店
龙城丽宫国际酒店
瑞海姆田园度假村
世豪国际酒店
世纪金源大饭店
天伦王朝饭店
王府饭店
西苑饭店
希尔顿酒店
香格里拉饭店
香山金源商旅酒店
新世纪饭店
亚洲大酒店
兆龙饭店
中国大饭店
五洲皇冠假日酒店
金域万豪酒店
龙熙温泉度假酒店
艾维克酒店
保利大厦
东城王府井大街
2
号
朝阳区光华路
1
号
海淀区什坊院
6
号
朝阳呼家楼
朝阳东三环南路
< br>17
号
朝阳亮马桥路
50
< br>号
朝阳区新源南路
2
号
昌平区回龙观镇
密云西大桥路
2
号
密云鼓楼东大街
25
号
海淀区板井路
69
号
东城王府井大街
50
号
东城区王府井金鱼胡
同
8
号
<
/p>
海淀三里河路
1
号
朝阳东三环东方路
1
号
海淀紫竹院路
29
号
海淀北正黄旗
59
< br>号
海淀首体南路
6
号
工体北路新中西街
8
号
朝阳
工体北路
2
号
朝阳建外大街１号
朝阳北四环东路
8
号
西三环北路
98
号
大兴庞各庄顺景路
8
号
朝阳区东三环中路乙
10
号
东城东直门南大街
14
号
北方佳苑饭店
北京大观园酒店
长峰酒店
中成天坛假日酒店
船舶重工酒店
德宝饭店
东城王府井大街
218-1
号
宣武区南菜园大街
88
号
海淀永定路
66
号
定安东里一号
朝阳区东三环南路
100
路
西城德宝新园
22
< br>号
65249888
四
星级
51818899
四
星级
68132299
四
星级
67626688
四星级
67353366
四
星级
68318866
四
星级
84031188
四
星级
64168866
四星级
64428833
四星级
61785588
四
星级
67796688
四
星级
66078866
四
星级
64565588
四
星级
67800888
四星级
65052277
四星级
65286666
四
星级
65128833
四星级
67751188
四星级
51385555
四
星级
64663388
四
星级
65002233
四
星级
63986611
四星级
68338822
四星级
63099111
四
星级
88467825
四星级
65002266
四
星级
61709988
四
星级
61782288
四
星级
89795566
四
星级
65158855
四
星级
东方创业文化交流中心
东城交道口
101
号
东方花园饭店
福建大厦
富来宫温泉山庄
广西大厦
广州大厦
国都大饭店
北京锦江富园大酒店
国贸饭店
好苑建国商务酒店
和平宾馆
河南大厦
华润饭店
皇家大饭店
建国饭店
建设大厦
金都假日饭店
金台饭店
金泰海博大酒店
京伦饭店
静之湖度假村
九华山庄
居庸关长城古客栈
凯莱大酒店
东城东直门南大街
6
号
朝阳安贞西里三区十一号
昌平小汤山镇
朝阳潘家园华威里
26
西城西单横二条甲
3
顺义首都机场南小天竺路
大兴经济技术开发区荣华中路
11<
/p>
号
朝阳建
外大街
1
号
东城建国门内大街
19
号
东城金鱼胡同
3
号
朝阳潘家园
华威里
28
号
朝阳建国路
35
号
朝阳北三环东路甲
6
朝阳建外大街
5
号
丰台广莲路甲
5
号
西城北礼士路
98
号
西城地安门西大街
38
海淀西四环北路
136
号
朝阳建外大街
3
号
昌平兴寿镇桃峪口
昌平区小汤山
昌平南口镇居庸关内
朝阳建外南大街
2
号
昆泰大酒店
丽都假日饭店
亮马河大厦
龙泉宾馆
马哥孛罗酒店
民族饭店
南粤苑宾馆
小汤山假日会议中心
珀丽酒店
昌平回龙观农场桥东
朝阳机场路将台路口
朝阳东三环北路
8
号
门
头沟水闸北路
21
号
宣武门内大街
6
号
西城复内大街
51
号
丰台南三环西路
86
号
昌平区小汤山镇中心街西端
朝阳将台西路
8
号
81795588
四
星级
64376688
四
星级
65906688
四
星级
69843366
四
星级
66036688
四星级
66014466
四
星级
58053333
四
星级
61785522
四星级
64362288
四星级
62791888
四星级
65123388
四星级
63271188
四
星级
67626655
四星级
65129988
四星级
67991919
四星级
87699988
四
星级
82356699
四星级
60322266
四
星级
82858888
四星级
89696999
四
星级
62591166
四星级
68319988
四星级
67081188
四
星级
89706677
四
星级
89231818
四
星级
81528822
四星级
62563388
四
星级
88111188
四
星级
68498888
四星级
64669988
四星级
紫光国际文化交流中心
海淀区清华东路一号院
赛特饭店
深圳大厦
世纪远洋宾馆
首都大酒店
斯博瑞饭店
四川龙爪树宾馆
天鸿科园大酒店
天湖会议中心
外国专家大厦
峡谷宾馆
香山饭店
新大都饭店
北京万怡酒店
兴昌商务会馆
星明湖度假村
亚太花园酒店
燕山大酒店
永兴花园饭店
友谊宾馆
渔阳饭店
朝阳建国门外大街
22
号
宣武广安门外大街
1
号
朝阳东三环南路
15
号
东城区前门东大街
3
号
旧宫镇南街吉畅路
2
号
小红门龙爪树村北
里
312
号
海淀区知春路
25
< br>号
房山区青龙湖镇小苑上村
150
号
朝阳北四环中路华严北里
8
院
怀柔青龙峡旅游度假
海淀香山公园内
西城车公庄大街
21
号
崇文崇外大街
3-18
号
昌平科技园区超前路
16
号
< br>
大兴半壁店乡
通州区玉桥西路
75
号
海淀区中关村大街甲<
/p>
38
号
海淀区阜成路
101
号
海淀中关村南大街<
/p>
1
号
朝阳新源西里中街
18
号
月亮河度假村
运河苑度假村
中国职工之家
中旅大厦
中民大厦
中裕世纪大酒店
中苑宾馆
梅地亚中心
平谷渔阳酒店
新侨饭店
北京凤山温泉度假村
森根国际大酒店
碧水大厦
大宗饭店
天坛饭店
西郊宾馆贵宾楼
五洲大酒店
北京顺义顺鑫绿色度假
村
大观园酒店
金码大酒店
新时代大酒店
安利隆生态农业旅游山
庄
宝辰饭店
北方温泉会议中心
北京八达岭长城温泉度
假村
北京北方长城宾馆
北京德宝会议中心
北京惠翔园
通州月亮河滨路
1
通州宋庄镇白庙村
西城真武庙路一号
朝阳北三环东路
2
< br>号
宣武区白广路
7
号
海淀莲花池东路
31
海淀区高粮桥斜街
18
号
海淀复
兴路乙
11
号
平谷渔阳大街
39
< br>号
东城东交民巷
2
号
昌平水库路东侧
朝阳区来广营西路
2
号
昌平回龙观镇碧水庄园
麦子店街
58
号
体育馆路
1
号
海淀区王庄路
18
< br>号
北四环东路
8
号
顺义龙湾镇山里辛庄村东
东城建内大街甲
18
号
房山良乡镇梅花街
7
号
延庆妫水北街
35
号
昌平区南口镇马坊
房山良乡多宝路
1
号
北京市房山区良乡镇固村
89523737
四
星级
69596940
四
星级
68576699
四
星级
64622288
四
星级
63589988
四星级
63989999
四
星级
51568888
四星级
68514422
四
星级
69989988
四
星级
65133366
四
星级
60711188
四
星级
84905555
四星级
80729988
四星级
65068888
四星级
67190666
四星级
62322288
四星级
84985588
四星级
四星级
四星级
四星级
四星级
60462323
三星级
65266688
三
星级
61353521
三
星级
69148833
三
星级
69771368
三
星级
69375500
三
星级
81387192
三星级