行合同义务的，

双倍返还定金。< /p>

当事人一方不完全履行合同的，

应按照未履行部分所占

(1)

需要有定金的实际交付。因为定金合同是实践合 同，如果定金没有实际交付，在当事

人一方不履行合同债务或者不订立主合同时，不能适 用定金罚则。

(2)

主 合同必须有效。这是由定金合同的从属性决定的，如果主合同无效或者被撤销，即

便当事 人已有交付和收受定金的事实，

也不能适用定金罚则。

但是，< /p>

当事人可以约定定

金合同的效力独立于主合同，即主合同无效定金 合同却不一定无效。

(3)

当事人不履行债务且无法定免责情形。如不可抗力、意外事件等。

合同法

第一百一十五条当事人可以依照《中华人民共和国担保法》 约定一方向对方给付定金作

为债权的担保。

债务人履行债务后，

定金应当抵作价款或者收回。

给付定金的一方不履

行约定的债务的，

无权要求返还定金；

收受定金的一 方不履行约定的债务的，

应当双倍

返还定金。

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第一百一十六条当事人既 约定违约金，又约定定金的，

一方违约时，对方可以选择适

用违 约金或者定金条款。

担保法

第六章

定金

第八十九条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定

金应当抵 作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；

收受定金的 一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

第九十条

定金应当以书面形式约定。 当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金

合同从实际交付定金之日起生效。< /p>

第九十一条

定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。

最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若 干问题的解释